Экспертиза проектной и сметной документации

Сегодня ситуация в градостроительной отрасли требует внесения изменений и корректировок. На данный момент экспертизой проектно-сметной документации занимается сразу три организации, которые проводят три независимых экспертизы – промышленную, вневедомственную и экологическую. При этом на проверяющую организацию не возлагается никакой ответственности за безопасность и надежность возводимых сооружений. Кроме того, они взимают денежные средства с инвесторов за каждую подпись и печать.

Таким образом, сегодня все большую популярность набирают специализированные проектно-сметные бюро и организации, занимающиеся проведением независимой экспертизы строительной и проектной документации. Примером может стать успешная компания, найти которую можно на www.ng-expertiza.ru.

Рассмотрим особенности проверки государственными экспертными службами. В их компетенцию входит проверка документации по строительству объектов федерального значения. Проверка затрагивает основные чертежи и пояснительные записки, относящиеся к разным разделам проекта. В состав комиссии входят только опытные и высококвалифицированные специалисты.

Их вниманию представляют все пункты и позиции сметы, чтобы можно было определить целесообразность и рациональность распределения средств, выделенных на тот или иной проект. Дополнительно проводят проверку правильности и грамотности расчетов.

Также важным моментом является проверка соответствия расчетов смет реально существующим работам  и их объемам на объекте. Пресекается возможное увеличение реальной стоимости строительных материалов и стоимости работ, указанных в сметной документации. На определенном этапе строительства эксперты могут провести исследование строительного объекта. Это дает возможность определить стоимость реально выполненных работ, установить их объем и провести проверку соответствия их проектной документации.

В процесс проверки сметной и проектной документации включается:

• экспертиза выбора правильных и качественных материалов;
• проверка соотношения внесенных в проект строительных работ и их стоимости;
• проверка правильности и грамотности расчетов, составленных инженерами и прочими специалистами;
• проверка объемов запланированных работ и их соответствие техническому заданию;
• написание отчетов по проведенным проверкам.

Проведение своевременной проверки позволяет выявить на ранних стадиях строительства нарушения и недочеты проектной документации.