Этапы аренды офиса

Этапы аренды офиса

В интернете полно объявлений о сдаче в аренду офисов разных классов во всевозможных районах города. Конечно, вы вправе решать, на каком варианте остановить свой выбор, но мы советуем сразу определиться, в каких целях вы будете его использовать.

Чтобы снять офис, нужно обратиться в какое-нибудь крупное агентство недвижимости или интернет-сайт, который предлагает риэлтерские услуги. Обязательно отметьте, какого класса офис вам нужен. В зависимости от вашей сферы деятельности следует указать в заявке класс помещения (от А+ до С), а также район, где вам было бы удобно иметь свою площадь. Так, крупные отечественные и зарубежные компании арендуют чаще всего большие площади в центре города, а начинающие фирмы снимают небольшие помещения в зданиях, которые условно приспособлены под нужды офисного помещения в спальных районах или даже за городом.

Составьте договор с агентством недвижимости, но обязательно рассмотрите несколько вариантов, подобрав наиболее подходящий. С владельцем помещения нужно заключить договор в ЕИРЦ, даже если риэлтор будет уверять вас, что в этом нет необходимости. В дальнейшем будет непросто разобраться с налоговыми органами, а также хозяином помещения, если арендованный офис был в поднайме у подставного лица или агентства. В ЕИРЦ вы можете ознакомиться со всей документацией на помещение, а также получить отдельный экземпляр договора аренды, а также убедиться в том, что офис действительно свободен (то есть он не в поднайме у сторонней фирмы или лица).

Разместите на разных сайтах в интернете свои объявления, оставьте сообщения на форумах и подайте объявления в печатные издания. Укажите требующуюся вам площадь, район и срок, на который вам нужен офис, а также отметьте номер телефона для связи и адрес электронной почты.

Тщательно изучайте выбранные офисные помещения вместе с владельцем. Попросите показать вам все документы, которые доказывают права владения арендодателя на эту недвижимость. Если таковых документов у него нет или недвижимость в поднайме – не торопитесь подписывать договор только потому, что вам понравился этот офис. Лучше выбрать другой вариант, так как агентство недвижимости, а также риэлторы, сдают всегда площади дороже непосредственных владельцев.

Комментировать:
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Важные моменты при покупке квартир
07.06.2013
Продажа, покупка, аренда
285
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Во избежание проблем при поиске и приобретении недвижимости, необходимо хорошенько потрудиться, предусмотрев
Самостоятельная продажа квартир – это реально!
09.05.2013
Продажа, покупка, аренда
285
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Почему люди берутся продавать квартиры самостоятельно? Все достаточно просто: в большинстве случаев необходимости
Как самостоятельно приобрести жилье?
09.05.2013
Продажа, покупка, аренда
262
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Самостоятельное приобретение квартиры – дело важное. Чтобы не потерять средства, надо тщательно изучать документы
Продаем квартиру правильно!
09.05.2013
Продажа, покупка, аренда
260
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Как продать свое жилье, не потеряв ни деньги, ни саму недвижимость? В действительности в этом занятии нет ничего
Топ «Продажа, покупка, аренда»
НАШ ОПРОС:

У вас есть автомобиль?
Загрузка ... Загрузка ...
© 2017 «STOP-RSP»