Как приобрести дом

Как приобрести дом

Если вырешили купить небольшой домик для постоянного проживания или деревянный коттедж за городом на дачном участке, который вполне подойдет в качестве садового домика, то вам необходимо знать несколько очень важных моментов, которые позволят вам сделать правильный выбор. Отличная информационная база недвижимости имеется на сайте naydidom.com.

Если решение о покупке домика принято, то вы должны знать, что, прежде всего вы приобретаете участок земли, на котором выстроен дом. Удостоверьтесь, что все хозяйственные постройки, находящиеся на участке соответствующе оформлены. Не важно, что это – сарай, баня или иная постройка.

Если вам необходим именно садовый домик, то можно в поиске подходящего варианта обратиться в садовое товарищество. При этом следует обязательно проверить, есть ли у данного строения свидетельство о государственной регистрации и уполномочено ли оно совершать такие сделки купли-продажи недвижимости.

Если же вы присмотрели домик в деревне, то главными документами, удостоверяющими право собственности, станут технический и кадастровый паспорт. Их собственник дома обязан оформить в БТИ. Помните, что данные документы должны быть выданы не ранее, чем 5 лет назад. В противном случае они будут считаться недействительными, и если вы захотите приобрести дом, то хозяину в спешном порядке придется оформлять их заново.

Если дом, выставленный на продажу, до настоящего момента используется как жилое помещение, то собственник должен будет вам предъявить выписку из домовой книги, где в обязательном порядке будут указаны все лица, прописанные в этом доме. В этом случае вам необходимо в договор купли-продажи включить пункт, который говорит о том, что все прописанные в данном помещении люди дают обязательство в течение 30 дней с даты подписания договора выписаться из дома.

К сожалению, часто бывает так, что дом никоим образом не оформлен, а его владелец не стремится исправить положение, боясь бумажной волокиты, которая только затянет сделку купли-продажи. Тогда вы можете зарегистрировать дом на собственное имя. Однако следует помнить, что каждый отдельный случай должен рассматриваться индивидуально. Поэтому во избежание какой-либо ошибки, лучше всего обратиться к специалисту за консультацией. Грамотный юрист подскажет вам, как лучше всего поступить в конкретной ситуации.

Комментировать:
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Особенности деревянных домов, составление плана рубленного дома
24.11.2012
Строительство
464
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Те, кому ужасно надоели городские окрестности, и кто хочет жить поближе к природе, тому по душе придется рубленные дома.
Основные понятия и методы систем аэрации
22.11.2012
Строительство
352
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Аэрационное оборудование является важнейшей частью любой системы очистки воды, данное оборудование насыщает
Особенности снабжения строительства
22.11.2012
Строительство
404
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
С развитием строительства в наше время жизненно необходима высококвалифицированная подготовка
Достоинства битумной черепицы перед металлочерепицей и мягкой черепицей
21.11.2012
Строительство
434
1 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5
Керамическая и битумная черепица на сегодняшний день распространена по всему миру, но пришла к нам из Европы. Она
Топ «Строительство»
НАШ ОПРОС:

У вас есть автомобиль?
Загрузка ... Загрузка ...
© 2017 «STOP-RSP»