Как приобрести квартиру в кредит

Как приобрести квартиру в кредит

Не все знают, что приобрести квартиру в ипотеку не так уж легко. Данный способ приобретения имеет свои особенности, которые никак нельзя обойти вниманием. Прежде всего, специалисты советуют оформлять ипотечный кредит тогда, когда наблюдается некоторое падение спроса на недвижимость, а соответственно, снижается и стоимость квартиры. В сети Интернет дайте запрос о покупке недвижимости и найдите что-то вроде купить 1 комнатную квартиру Выставочная. Изучите все предложения квартир в этом районе, и, подобрав подходящий вариант, отправляйтесь в банк подавать заявку. Затем подготовьте все необходимые документы для оформления кредита, оформите его и получите во владение долгожданные квадратные метры.

Виды ипотечного кредита

Оформление ипотеки может быть произведено двумя способами:

  1. в качестве залога выступает приобретаемое жилье;
  2. в залог берется уже имеющееся жилье.

Если в квартире была сделана перепланировка, но не получено на это разрешения в соответствующих инстанциях, то банк вряд ли возьмет ее в залог. Если же после проведения работ вы получили новый технический паспорт и свидетельство о праве собственности, то вам необходимо предъявить их банку при оформлении залога. К изменениям, требующим утверждений, можно отнести переделку санузла, установку новых перегородок и снос старых, изменения в площади как общей, так и жилой.

Еще одной проблемой при оформлении залога может стать тот факт, что доля собственности в квартире, которая закладывается, принадлежит несовершеннолетнему. Чтобы сделка была законной, родители обязаны предоставить с органы опеки весь список необходимых документов, необходимых для ее совершения. Однако надо понимать, что в данном случае разрешение получить будет непросто, поскольку органы опеки призваны следить за соблюдением прав несовершеннолетних.

Особенности оформления сделки

При приобретении квартиры по ипотечному кредиту придется практически в одно время оформить сделку купли-продажи, документы на залог жилья и получить сумму кредита. Лучше всего  сделать это за один день. Чтобы не возникало конфликтных ситуаций при оформлении сделки, предварительно изучите все документы и подумайте, какие могут возникнуть спорные вопросы. Тогда в назначенный день можно просто прийти в банк и поставить свои подписи во всех документах.

Некоторые заемщики недовольны тем, что приобретаемую квартиру их обязывают непременно застраховать. Но это непреложное условие для всех, кто решил купить недвижимость. К примеру, все, кто приобрел автомобильный транспорт, также оформляют страховой полис ОСАГО.

Сделку можно удостоверить несколькими способами. Как правило, риэлторы заверяют все документы у нотариуса, требуя того же от своих клиентов. Но необходимо заметить, что закон не требует непременного участия в сделке нотариуса. Главное, чтобы сделка была зарегистрирована в ФРС, для чего вам потребуется только письменный договор.

Комментировать:
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Новостройки СПб сданные – анализ рынка, или новые квартиры и ипотека
25.10.2013
Продажа, покупка, аренда
326
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
На первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга наблюдается активный рост ипотечных сделок. Эксперты агентства
Основные правила съема, которых нужно придерживаться
23.10.2013
Продажа, покупка, аренда
246
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Мало кто знает, что есть определенные правила того, как именно нужно арендовать недвижимость. Есть негласный свод
Покупка участка – перспективное решение
16.10.2013
Продажа, покупка, аренда
236
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Если вы решились на приобретение земельного участка в Днепропетровске, вам необходимо найти компанию, которая сможет
Земельный участок под строительство – как выбирать
02.10.2013
Продажа, покупка, аренда
265
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Если вы всерьез надумали заняться собственным строительством, неважно, дома или коттеджа, вам придется для начала
Топ «Продажа, покупка, аренда»
НАШ ОПРОС:

У вас есть автомобиль?
Загрузка ... Загрузка ...
© 2017 «STOP-RSP»