Как выбрать недвижимость для коммерческой деятельности?

Как выбрать недвижимость для коммерческой деятельности?

Известно, что эффективность строящегося бизнеса во многом будет зависеть от выбора коммерческой недвижимости, сотрудников и заинтересованности потенциальных клиентов. Сами собственники лучше всего знают о преимуществах своей коммерческой недвижимости, но для арендатора это составляет большой секрет. Именно поэтому перед выбором объекта для аренды нужно изучить вопрос и узнать все скрытые особенности, которые имеют важное значение для бизнеса.

Аренда коммерческой недвижимости в Украине и других странах имеет схожие черты. С чего следует начинать выбор? Для начала нужно определиться с типом недвижимости, которая будет использоваться для коммерческой деятельности. Компания может нуждаться в офисном помещении, в складах, в торговых площадях, либо в универсальных помещениях для организации всего комплекса операций. В некоторых ситуациях бизнесмены переоборудуют жилые квартиры под коммерческую деятельность, однако такой вариант не всегда бывает эффективен. На все вопросы по переоборудованию и получению разрешений уходит примерно год.

Всегда можно заняться поиском оптимального варианта самостоятельно или воспользоваться услугами профессионального риелтора. При этом результат будет зависеть именно от того, как точно арендатор объяснит задачу риэлтору или владельцу коммерческой недвижимости. Очень важно правильно составить договор аренды и учесть все условия, на которых будет работать коммерческое предприятие. Например, для определенных видов деятельности характерны высокие расходы на коммунальные услуги, поэтому нужно договориться с арендодателем, на чьи плечи ляжет эта статья расходов.

Несомненно, на ведение бизнеса оказывает влияние местоположение офиса или склада компании. Именно поэтому нужно искать варианты в заранее выбранном районе, причем это не обязательно должен быть центр города. Важной составляющей является транспортная доступность и подъезд, а в некоторых случаях высокая проходимость. В последние годы особой популярностью стали пользоваться бизнес центры и торговые центры, в которых располагаются офисы и магазины компаний соответственно. Несмотря на узкую специализацию таких объектов, они удобны, как для клиентов, так и для арендаторов. Если это офисы или торговые точки, обязательным условием является наличие парковки перед объектом. Лучше всего, если такое место относится к зданию, имеет свою охрану или систему видеонаблюдения. Это позволяет клиентам и сотрудникам чувствовать себя в безопасности.

Так как не все клиенты и сотрудники имеют собственный транспорт, неплохо, если недалеко от арендованного объекта будет станция метро или остановка общественного транспорта. Территория вокруг здания должна быть красивой и ухоженной, так как это создает первое впечатление у клиентов. Как правило, организационными вопросами занимается арендодатель, а услуги дворника, охранника и садовника входят в стоимость аренды.

Комментировать:
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Преимущества аренды квартиры посуточно перед номером в отеле
16.07.2017
Продажа, покупка, аренда
518
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Существуют ситуации, когда непременно нужно где-то остановиться на ночлег. Это может быть путешествие, командировка,
Преимущества новостроек в вопросе приобретения жилья
14.04.2017
Продажа, покупка, аренда
597
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Покупка собственного «гнезда» представляет собой ответственный шаг, к которому нужно заранее подготовиться. Кроме
Как выбирать офисы для аренды?
12.04.2017
Продажа, покупка, аренда
613
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Сегодня количество компаний и фирм, нуждающихся в собственных офисах, превосходит все показатели за последние годы.
Преимущества продажи квартиры через агентство недвижимости
09.04.2017
Продажа, покупка, аренда
557
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Продажа квартир представляет собой сложный процесс, таящий в себе много тонкостей и подводных камней. Нередко
Топ «Продажа, покупка, аренда»
НАШ ОПРОС:

У вас есть автомобиль?
Загрузка ... Загрузка ...
© 2018 «STOP-RSP»