Немного о приобретении недвижимости в Германии

Немного о приобретении недвижимости в Германии

Всем известно, что Германия является одной из самых удобных стран для жизни не только в Европе, но и во всем мире. Разумеется, все больше состоятельных людей, в том числе и не граждан Европейского Союза, стремятся приобрести жилье в этой стране. Еще одной важнейшей особенностью немецкой недвижимости является ее невысокая стоимость. К примеру, в сравнении с другими не столь экономически мощными государствами ЕС цены здесь на 15-40% ниже.

Нужно сказать, что низкие цены на объекты недвижимости не только не ослабляют, а наоборот укрепляют национальную экономику. Такая ценовая политика напрямую влияет на улучшение инвестиционного климата в стране.

Сегодня все больше российских инвесторов стремятся финансировать различные немецкие проекты, связанные с недвижимым фондом или же просто приобретать существующие объекты, но не всегда обладают достаточной информацией о внутренних особенностях рынка. К примеру, ключевое значение в таких вопросах приобретают правовые и налоговые аспекты.

Человек, который намерен купить недвижимость в Германии должен не просто ознакомиться с законодательными нюансами, но и выбрать действительно достойных партнеров. Это не так просто, как может показаться на первый взгляд. В то же время, в нашей стране существуют организации, способные обеспечить эффективную поддержку на всех этапах осуществления сделки купли-продажи.

Интересно, что при покупке недвижимости непосредственно сам договор купли-продажи подписывается в нотариальной конторе. Именно в обязанности нотариуса входит сначала заверить личность сторон сделки, а уже после заняться составляем договора.

Что же касается расчетов, то чаще всего они также осуществляются при участии нотариуса. Он открывает специальный счет, доступом к которому обладает лишь он сам, а после получение необходимой суммы от покупателя, перечисляет ее на счет продавца. Безопасность такого способа осуществления расчета подтверждается тем, что профессиональная деятельность немецких нотариусов застрахована на большие суммы (не менее 1 млн евро).

Всю недвижимость на территории Германии можно разделить на две основные категории. Речь идет о жилых и доходных объектах. К первой категории можно отнести дома, квартиры, а также эксклюзивное жилье, которое не используется в коммерческих целях. Что же касается второй категории, то сюда можно отнести как коммерческие здания, так и гостиницы и даже, к примеру, дома для престарелых.

При подготовке материала использовалась информация сайта www.invest-in-germany.ru.

Комментировать:
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Недвижимость Чехии выгодная инвестиция 2013 года.
14.07.2013
Зарубежная недвижимость
244
1 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5
Чехия - это страна, которая не просто успела стать самостоятельной, но еще и успела за короткий отрезок времени
Особенности недвижимости Барселоны
22.06.2013
Зарубежная недвижимость
182
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Испания является очень красивой и удивительной страной, которая манит многих туристов именно своим великолепием и
Правила покупки жилья в Лондоне
10.12.2012
Зарубежная недвижимость
352
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Приобрести недвижимость в Лондоне для личных или коммерческих целей сегодня стараются многие россияне. Связано это с
Недорогая недвижимость в Италии: миф или реальность?
18.11.2012
Зарубежная недвижимость
361
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
У людей, которые мечтают о собственной недвижимости в солнечной Италии, есть возможность выбирать. Так, сегодня можно
Топ «Зарубежная недвижимость»
НАШ ОПРОС:

У вас есть автомобиль?
Загрузка ... Загрузка ...
© 2017 «STOP-RSP»