Особенности покупки квартиры в новостройке Москвы в ипотеку

Особенности покупки квартиры в новостройке Москвы в ипотеку

Бытует мнение, что ипотека для покупки квартиры в новостройке обходится гораздо дороже, чем кредит на приобретение объектов вторичного рынка. Это действительно так, однако многие выбирают первый вариант, поскольку гораздо выгоднее купить квартиру в новостройке в Москве, чем жилье на вторичном рынке.

Существует принципиальная разница в ипотечном кредитовании на объекты первичного и вторичного рынка недвижимости. Приобретая квартиры в ипотеку в Москве люди сильно рискуют, однако не надо забывать о том, что все риски застрахованы. К тому же банк старается обезопасить себя от негативных моментов сделки, поэтому тщательно проверяет застройщика.

О схемах покупки жилья на вторичном рынке известно многое, чего нельзя сказать о приобретении квадратных метров в строящемся доме. У многих застройщиков просто отсутствуют договорные отношения с банками, поэтому пытаясь получить одобрение финансового учреждения, люди напрасно тратят свое время.

Таким образом, чтобы купить квартиру в новостройке в Москве необходимо подобрать объект и получить одобрение банка. На самом деле не все жилье можно приобрести в ипотеку. Для начала застройщик и объект недвижимости должны пройти процедуру одобрения. Только после этого банк, который аккредитовал новостройку, сможет приступить к рассмотрению кандидатур заемщиков.

Алгоритм покупки квартиры в ипотеку в Москве заключается в следующем: при условии аккредитования выбранного объекта покупатель собирает необходимые документы и передает сотрудникам финансового учреждения для принятия окончательного решения. Это идеальный вариант, который не всегда воплощается в жизни.

Наиболее распространенным является вариант, когда новостройки Москвы не аккредитованы в банках, то есть, нет возможности купить квартиры по ипотеке. На самом деле не каждый объект может быть одобрен банком, поскольку это трудоемкий процесс, и не каждый застройщик желает тратить на него свое время. Финансовое учреждение тщательным образом оценивает сам объект и застройщика, чтобы по максимуму оградить себя от рисков.

Аккредитовать объект можно самостоятельно или воспользоваться услугами брокерской компании. Для этого застройщику необходимо предоставить пакет документов в банк. Как правило, брокерские компании проводят аккредитацию очень быстро, поскольку банки понимают, что они способны обеспечить приток клиентов, готовых купить новостройки Москвы. При самостоятельном оформлении документов большая вероятность отказа, так как не все финансовые учреждения готовы тратить время на одобрение объекта для одного клиента.

Комментировать:
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Что необходимо знать о договоре купли-продажи недвижимости?
05.12.2012
Продажа, покупка, аренда
342
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Сделки, которые касались недвижимости, всегда были достаточно важными для людей. На сегодняшний день спрос на метры
Как продать квартиру без посредников
04.12.2012
Продажа, покупка, аренда
389
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Если вы решили продать свою недвижимость самостоятельно, не прибегая к помощи риэлторов, то вам необходимо понимать,
Что собой представляет агентство недвижимости?
30.11.2012
Продажа, покупка, аренда
324
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
На сегодняшний день агентство недвижимости может предоставить сопровождение многих профессиональных операций,
Особенности реализации элитных квартир
29.11.2012
Продажа, покупка, аренда
457
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Продажа элитной недвижимости является одним из приоритетных направлений в деятельности многих агентств недвижимости.
Топ «Продажа, покупка, аренда»
НАШ ОПРОС:

У вас есть автомобиль?
Загрузка ... Загрузка ...
© 2017 «STOP-RSP»