Особенности приобретения недвижимости в солнечной Италии

Особенности приобретения недвижимости в солнечной Италии

В последние годы заметно вырос интерес к итальянской недвижимости среди наших соотечественников и граждан СНГ в целом. Если нет опыта сотрудничества с итальянцами и знаний языка, то весь процесс окажется слишком запутанным и сложным. Так как рынок недвижимости строго контролируется государством, все процедуры выполняются в соответствии с местными законами в определенном порядке. Стоит отметить, что итальянское законодательство во многом отличается от аналогичных законов в других странах Европы. Особенный интерес для богатых инвесторов представляет элитная недвижимость в Италии, которая находится пол строгим контролем государственных органов.

В связи с этим специалисты рекомендуют сотрудничество с опытным консультантом или же поиск и оформление сделки купли-продажи через агентство недвижимости. Специалист, который помогает своим клиентам подобрать нужный объект для покупки обязательно должен в совершенстве владеть русским и итальянским языком. В его обязанности также входит оценка всех рисков, подготовка документов, проверка достоверности представленной информации и так далее. Только после проделанной работы клиент может с уверенностью подписывать документы.

Правильное сопровождение гарантированно сведет к минимуму стресс от процесса покупки недвижимости в Италии. Согласно местному законодательству предлагать недвижимость может уполномоченный собственником лицензированный посредник или же непосредственно сам собственник объекта, выставленного на продажу. Посредником в таких сделках может быть агентство недвижимости.

Прежде всего потенциальный покупатель должен определиться с типом недвижимости, целью ее приобретения. Выбор может пасть на виллу с историческим наследием, элитную квартиру с улучшенными удобствами, старинный дом, который требует проведения реконструкции и так далее. После того, как объект недвижимости вашей мечты был найден, стоит заняться организацией осмотра. Во время осмотра уделите внимание состоянию стен, наличию трещин или следов сырости, перекрытиям и состоянию крыши. Особенно важно оценить правильно состояние коммуникаций.

Если ваша цель – покупка недвижимости для последующей сдачи ее в аренду, то стоит поинтересоваться, как обслуживается район. Сюда входит работа общественного транспорта, коммунальных служб, близость аэропорта и вокзалов, прочие преимущества и недостатки, которые могут отразиться на качестве проживания и стоимости аренды вашей будущей недвижимости.

Не секрет, что наилучшим вариантом, как для личного пользования, так и для потенциального получения прибыли от аренды, являются небольшие квартирки и виллы на морском побережье. В Италии на первой береговой линии в отличие от других стран практически отсутствует новострой.

Комментировать:
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Двухкомнатные квартиры: основные типы планировок
27.12.2016
Продажа, покупка, аренда
207
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Двухкомнатные квартиры являются популярным и востребованным вариантом жилой недвижимости. Это выгодное вложение
Гостевые дома Анапы: преимущества и особенности бронирования
10.12.2016
Продажа, покупка, аренда
223
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Лето – время отпусков, пляжного отдыха и солнца. Каждый из нас стремится провести лето так, чтобы набраться сил на год
Жилье в новостройках: преимущества и особенности выбора
03.12.2016
Продажа, покупка, аренда
162
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
На сегодняшний день вторичный жилой фонд интересует потенциального покупателя все меньше. Преимущество на стороне
Как выбрать квартиру для покупки
30.11.2016
Продажа, покупка, аренда
190
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Перед покупкой квартиры, стоит определить ее основные показатели, чтобы упростить процесс выбора. К ним относятся
Топ «Продажа, покупка, аренда»
НАШ ОПРОС:

У вас есть автомобиль?
Загрузка ... Загрузка ...
© 2017 «STOP-RSP»