Особенности продажи домов в Вязьме

Особенности продажи домов в Вязьме

Если говорить о продаже загородного дома, то обычно и агенты, и сами покупатели подразумевают продажу одновременно двух объектов – собственно дома и участка со всеми находящимися на нем постройками (хозяйственными блоками, гаражом, баней, забором и т.п.). Эти объекты никогда не продаются отдельно друг от друга. Согласно действующему законодательству, право собственности на землю неразрывно связано с правом собственности на находящуюся на этом участке недвижимость.

Пусть продажа домов в Вязьме и предполагает продажу сразу двух объектов, собственник, как правило, формирует конечную стоимость объекта, исходя из суммы двух основных составляющих – самого дома и участка. При оценке участка во внимание принимается совокупность различных факторов. Но если говорить о продаже домов в Вязьме, то оценка их стоимости производится несколько иначе. Во-первых, оценивается внешний облик жилого дома, особенности технологии его строительства, качество строительства, вид, открывающийся из окон, наличие подъездных путей и их качество. Владельцы домов, которые ежегодно страхуют свое жилье, могут ориентироваться на страховую стоимость, которая заявлена в их полисе. Страховщики определяют ее на основании сметной стоимости строительных работ, имеющей документальное подтверждение, с учетом износа за весь срок эксплуатации.

Дома какого возраста продаются быстрее? Трех-, пяти- или семилетние? Эксперты отмечают, что лучше продаются новые дома, причем спросом пользуются даже незавершенные объекты. Во время эксплуатации они еще не успели потерять своей «свежести», поэтому являются более привлекательными для покупателей.

Материал, из которого построен дом, также определяет его стоимость. Однако однозначного подхода в таком вопросе нет. Кому-то нравятся характеристики кирпичных домов, другим – основательность бетонных конструкций, третьим – деревянные экологичные коттеджи. Дома из клееного бруса в Вязьме стоят немного дороже других строений за счет высокой стоимости исходного материала. Если вам трудно объективно оценить стоимость своего дома, тогда стоит обратиться к специалистам – сотрудникам того агентства недвижимости, в котором вы будете обслуживаться.

Комментировать:
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Особенности инвестиций в недвижимость
12.08.2012
Продажа, покупка, аренда
378
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
По данным статистики в настоящий момент в базах риэлтерских фирм насчитывается большое количество загородных домов,
Приобретение квартир на вторичном рынке
12.08.2012
Продажа, покупка, аренда
361
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Приобретая квартиру на вторичном рынке необходимо знать, что данный процесс является очень ответственным, поскольку у
Квартирный переезд и его тонкости
27.07.2012
Продажа, покупка, аренда
406
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Если вы в скором времени собираетесь осуществить квартирный переезд, причем решили сделать все самостоятельно, не
Покупка жилья по ипотеке и вся правда о риелторских компаниях
23.07.2012
Продажа, покупка, аренда
717
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Сегодня достаточно прочесть любое печатное издание, посмотреть новости по телевизору или прочесть новостную ленту в
Топ «Продажа, покупка, аренда»
НАШ ОПРОС:

У вас есть автомобиль?
Загрузка ... Загрузка ...
© 2017 «STOP-RSP»