Покупка апартаментов: тонкости и особенности процесса приобретения

Покупка апартаментов: тонкости и особенности процесса приобретения

Апартаменты – это современное решение для проживания и обустройства рабочего места, которое стало достаточно популярным. Апартаменты в Москве представлены в широком ассортименте. Ранее сам термин «апартаменты» был весьма вольным. Но сейчас специалисты точно определяют, что такое апартаменты – это жилье, которое может быть приобретено в собственность, но его собственник не будет зарегистрирован.

Особенности

Апартаменты имеют свои отличительные характеристики, которые необходимо знать.

  1. Во-первых, апартаменты по закону – это нежилое помещение. Об этом нужно помнить.
  2. Во-вторых, апартаменты не предоставляют возможности прописки.
  3. В-третьих, вследствие того, что апартаменты – это нежилые помещения, в них могут быть достаточно вольными нормы инсоляции, а также санитарные условия.
  4. В-четвертых, налог на апартаменты выше, чем на жилую недвижимость.
  5. Наконец, расположение апартаментов не предполагает особых соблюдения требований инфраструктуры, а значит, проживание в апартаментах может быть сопряжено с некоторыми трудностями.

41

Несмотря на все особенности, а порой и трудности, которые возникают при покупке апартаментов, они все же пользуются достаточно высоким спросом. Это связано, в первую очередь  с тем, что стоимость такой недвижимости существенно ниже, особенно это заметно в столице. Кроме того, апартаменты предлагаются в ассортименте, а значит, вероятность приобрести максимально отвечающий требованиям объект намного выше, чем при покупке обычной квартиры.

Процесс приобретения

Если вы решили купить апартаменты, нужно помнить о некоторых моментах. Итак, первое – прошлое объекта. Приобретение любого объекта недвижимости на вторичном рынке обязательно должно начинаться с изучения прошлого. Нужно выяснить, кто был ранее собственником и кто владеет объектом сейчас. Благодаря тому, что законодательно в апартаментах запрещено регистрироваться, вы избавлены от необходимости изучать прошлых жильцов на предмет их выписки из жилья.

Второе – документы. Тщательно проверяйте подлинность и правильность документации, которая потребуется в сделке. Если вы сомневаетесь, что ваших юридических знаний хватит для этого, имеет смысл воспользоваться услугами профессионалов. Помните также о том, что чистота документов – залог хорошей и честной сделки. К сожалению, встречаются недобросовестные продавцы, которые продают объекты недвижимости, уже находящиеся в залоге, следовательно,  у вас могут возникнуть проблемы.

Третье – планировка. Сверьтесь с планом, который подтвержден документально. Любое изменение должно быть официально зарегистрировано. В противном случае, ответственность в дальнейшем падет на вас.

Комментировать:
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Как правильно подбирать офисное помещение для аренды
27.11.2013
Продажа, покупка, аренда
278
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Для любого предпринимателя, для начинающего или расширяющего свой бизнес бизнесмена всегда существует потребность в
Преимущества загородных домов
20.11.2013
Продажа, покупка, аренда
266
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
В настоящее время проблемы жилья за городом уже позади, условия стали более привлекательными для жизни. К
Некоторые тонкости перевода квартиры в нежилой фонд
17.11.2013
Продажа, покупка, аренда
233
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Цена на перевод в нежилой фонд квартиры зависит от различных обстоятельств, а именно района, где расположен объект,
Жилой комплекс – высокий уровень жизни
17.11.2013
Продажа, покупка, аренда
254
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Приобретение квартиры – событие значительное и радостное, но при этом затратное. Если вы не хотите долго копить на
Топ «Продажа, покупка, аренда»
НАШ ОПРОС:

У вас есть автомобиль?
Загрузка ... Загрузка ...
© 2017 «STOP-RSP»