Сдаём квартиры посуточно: Киев или заграница?

Сдаём квартиры посуточно: Киев или заграница?

Многие люди, которые проживают в столице, имеют доход от сдачи своей недвижимости в аренду. Если человек является собственником нескольких квартир, ему можно вообще не работать, а только собирать арендную плату с жильцов. Известно, что наибольший доход приносит сдача квартиры посуточно – Киев город не дешёвый. Но известно и то, что клиенты, желающие снять жильё на несколько дней, появляются не так часто. А есть страны, где апартаменты посуточно пользуется стабильным спросом. И если вы хотите вложить свои деньги в недвижимость, которая в будущем принесёт вам пассивный доход, задумайтесь о приобретении квартиры за границей.

Выбираем страну

Правильный выбор страны – первоочередная задача. От этого напрямую зависит ваш будущий доход. Например, минимальная цена квартиры посуточно в Киеве – 25 долларов. Примерно такая же цена аренды апартаментов в Болгарии. А вот на Кипре или в Испании вдвое больше – от 50 долларов за сутки. Цена в украинской столице и болгарских городах приблизительно одинакова. Но клиентов на апартаменты в курортном городе Болгарии у вас будет гораздо больше, чем на квартиры в Киеве.
Необходимо учитывать и количество предложений в конкретной стране, и существующий спрос на недвижимость. Квартиры-студии с хорошей мебелью давно признаны удачной альтернативой старым гостиницам. Именно так сейчас обстоят дела с недвижимостью в Болгарии. А значит, выгодно вкладывать деньги в эту страну. А вот на Кипре и в Испании предложения превышают спрос, поэтому люди понижают цены, чтобы сдать свою недвижимость в аренду. Если вы турист, вам это выгодно. Если бизнесмен – естественно, нет.

Повышаем окупаемость

Чтобы быстрее окупить вложения, нужно приобретать недвижимость, которая чаще всего востребована. Наиболее популярными квартирами в Киеве и за границей считаются студии с одной или двумя комнатами. Если это курортный город – апартаменты должны находиться на берегу моря, а жилой комплекс должен быть под охраной.

Если вы решили приобрести квартиру для сдачи в аренду за границей, обратите внимание, есть ли в выбранном регионе агентство недвижимости или управляющая компания. Вам ведь нужно, чтобы в ваше отсутствие кто-то следил за квартирой и подыскивал жильцов. Если это делать будет некому, покупка квартиры тут не имеет смысла.

Обратите внимание на города и страны, в которых есть спрос на апартаменты круглый год. Например, Карловы Вары в Чехии, Солнечный берег или Варна в Болгарии.
Конечно, нужно учитывать и качество недвижимости, которую вы покупаете. Если хотите иметь постоянный доход, позаботьтесь о том, чтобы квартира нравилась потенциальным арендаторам. В ней должна быть приличная отделка и хорошее оборудование. Хорошей должна быть и инфраструктура района. Очень желательно, чтобы парки, детские площадки, кафе, магазины и пляжи были в доступной зоне.

Комментировать:
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Недвижимость в Чебоксарах: основные положения и состояние рынка
05.02.2014
Продажа, покупка, аренда
426
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Не для кого ни секрет, что территориальное развитие России крайне неравномерно: есть города, которые перенаселены, а
Покупка земельных участков в Подмосковье
04.02.2014
Продажа, покупка, аренда
486
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Как купить участок земли в Подмосковье? На сегодняшний день продается
Продажа двухкомнатных квартир в новостройках
20.01.2014
Продажа, покупка, аренда
456
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Покупателей в последнее время, привлекает недвижимость в городской области за счет своей демократичной цены. Купить
Как приобрести выгодно в Подмосковье новостройку
19.01.2014
Продажа, покупка, аренда
497
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Все заинтересованным в приобретении недорогого и качественного жилья, эксперты советуют обратить свое внимание на
Топ «Продажа, покупка, аренда»
НАШ ОПРОС:

У вас есть автомобиль?
Загрузка ... Загрузка ...
© 2018 «STOP-RSP»