В чем риски и преимущества самостоятельной продажи недвижимости

В чем риски и преимущества самостоятельной продажи недвижимости

Сегодня многие стараются сэкономить на услугах посредников по продаже недвижимости. Конечно, гораздо проще возложить все обязанности на специалиста риэлтора, однако, это может обойтись в приличную сумму. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и некоторые недостатки.

Очевидным плюсом является отсутствие необходимости в привлечении посторонних людей, а также получение материальной выгоды. Вся прибыль остается продавцу. Можно сделать скидку для реального покупателя в размере процента, который пришлось бы отдать риэлтору. Очень часто это существенно ускоряет процесс поиска заинтересованных в покупке недвижимости людей. Самостоятельная продажа недвижимости в Березниках начинается с подачи объявления и прочих способов распространения информации. Это гарантировано привлечет потенциальных покупателей, в отличие от сотрудничества с риэлторами, которые часто предлагают более выгодные для себя варианты недвижимости.

Сегодня существует много способов распространения объявлений о продаже, среди которых наиболее эффективными и распространенными являются различные интернет ресурсы и доски объявлений. Так вашу информацию за короткий срок может увидеть огромное число людей. Кроме того, интернет объявление позволяет в кратной лаконичной форме описать основные характеристики объекта недвижимости, так как дополнительно есть возможность размещения фотографий. Не секрет, что практически все современные покупатели ищут необходимые товары в интернете.

За самостоятельной организацией процесса продажи недвижимости всегда стоят риски, нервы и потраченное время. Поэтому нужно запастись терпением и приложить максимум усилий. На завершающей стадии оформления сделки обязательно нужно воспользоваться помощью профессионального юриста, что позволит избежать многих проблем, а также гарантирует правильность составленного и подписанного договора купли-продажи. Такой подход не дает шансов мошенникам поживиться за счет неграмотности продавца в юридических вопросах.

Продавец может столкнуться еще с одной проблемой – расчетом стоимости объекта недвижимости. Это требует самостоятельного изучения рынка, рассмотрения вариантов аналогичных объектов, сравнения их основных характеристик и так далее. На стоимость могут повлиять малозначительные и довольно важные факторы. Основным критерием можно считать метраж или площадь. Чем площадь больше, тем выше будет стоимость квартиры. Также очень важным критерием будет месторасположение и развитость окружающей объект инфраструктуры. Чтобы продать квартиру или коммерческую недвижимость дороже, многие владельцы проводят косметический ремонт, который устраняет видимые дефекты. Таким образом, при осмотре у потенциального покупателя остается положительное впечатление, которое нередко играет решающую роль в принятии окончательного решения.

Комментировать:
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Преимущества проживания в современном жилом комплексе
09.11.2016
Продажа, покупка, аренда
722
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
В последние годы наметилась устойчивая тенденция приобретения жилья в новостройках, расположенных в современных
Преимущества санаторного отдыха
02.11.2016
Продажа, покупка, аренда
800
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Еще совсем недавно санаторно-профилактические учреждения пользовались огромной популярностью у населения, однако, со
Профессиональные услуги регистрации объекта недвижимости в Реестре
16.10.2016
Продажа, покупка, аренда
574
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Одно из направлений деятельности специалистов специализированных агентств недвижимости является регистрация
Преимущества услуг агентства недвижимости
16.10.2016
Продажа, покупка, аренда
773
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
К выбору риэлтора всегда нужно подходить ответственно. Основной задачей для профессионального риэлтора является
Топ «Продажа, покупка, аренда»
НАШ ОПРОС:

У вас есть автомобиль?
Загрузка ... Загрузка ...
© 2018 «STOP-RSP»