Видовая квартира — что это такое

Видовая квартира — что это такое

Видовые и панорамные квартиры относятся к жилью элитного уровня, поэтому полностью соответствуют стандартным требованиям, которые предъявляются к недвижимости этого класса жилья, а также имеют целый ряд специфичных характеристик, к которым относятся:

  • расположение на самых верхних этажах здания;
  • просторная площадь — от 100 м. кв, а пентхаусы от 300 м.кв;
  • панорамное остекление — в пентхаусах окна всегда выходят на все стороны;
  • из окон открывается живописный вид.

Помимо всего прочего дополнительно пентхаусы обеспечиваются персональной террасой. Подробнее можно почитать здесь.

Относятся ли мансарды и пентхаусы к видовым квартирам

Безусловно, без преувеличения пентхаусы — это самая престижная разновидность видовых квартир. Необходимо отметить, что сегодня строительство пентхаусов, имеющих окна, выходящие на все стороны, а так же панорамное остекление стало невозможно. Так как в 2011 году, власти города ввели ограничения в центре по высотности сооружений, поэтому подобные проекты реализовать удалось только тем организация, которые до принятия этого закона уже имели разрешение и осуществляли строительные работы.

Насколько видовые квартиры дороже другого жилья

Необходимо отличать квартиры видовые от больших, которые располагаются на самых верхних этажах зданий. Обычно, цена последних не отличается ничем от квартир, которые располагаются на средних этажах. А вот стоимость видовой квартиры значительно больше и зависит от различных факторов, например от уровня жилого комплекса или открывающегося вида из окон. Например, квартира на одиннадцатом этаже, имеющая площадь 200 кв. м. стоить будет от 170 000 рублей за метр квадратный, а квартира видовая, имеющая несколько лоджий, собственную террасу и даже бассейн – составит уже от 380 000 рублей за метр квадратный. Плюс ко всему хозяин получает прекрасный вид из окон.

Популярность видовых квартир

Сегодня видовые квартиры пользуются большим спросом, помимо того, ежегодно желающих купить такое жилье все больше. Но в силу того, что это товар штучный, на рынке подобные предложения появляются все реже. При этом покупатели тоже стали более требовательны, и просто квартиры видовой, расположенной в центре города уже недостаточно. Потенциальные покупатели ожидают большего, к примеру, архитектурного индивидуального стиля здания, благоустройства территории около дома. Кроме этого, огромное внимание уделяется безопасности – жителям важно у себя дома чувствовать полную защищенность. Но, к сожалению, далеко не каждая элитная новостройка отвечает таким характеристикам, в итоге небольшое предложение оказывает постепенное исчезновение видовых элитных квартир с рынка.

Комментировать:
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Жилье в строящемся доме: юридическая сторона вопроса
06.03.2014
Продажа, покупка, аренда
280
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Покупка квартиры в новостройке – отличное вложение денег. Конечно, при условии, что соблюдены все юридические правила.
Возможность покупки недвижимости в поселках по Новорижскому шоссе
22.02.2014
Продажа, покупка, аренда
296
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
В дальнем и ближнем Подмосковье в настоящий момент стабильно увеличивается количество застраиваемых районов,
Как продать жилье
22.02.2014
Продажа, покупка, аренда
264
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Иногда для продажи недвижимости хватает всего одного объявления в какую-нибудь газету, однако как быть, если квартира
Этапы покупки квартиры
12.02.2014
Продажа, покупка, аренда
273
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Приобретение собственной квартиры нередко является одной из главных целей в жизни многих людей. И это правильно –
Топ «Продажа, покупка, аренда»
НАШ ОПРОС:

У вас есть автомобиль?
Загрузка ... Загрузка ...
© 2017 «STOP-RSP»